Продам: нежилое помещение во Владивостоке

Коммерческое предложение ограниченное по времени.
С 13.07 ДО 14.08 2020.
16.266.000 РУБ.


Предлагаю к продаже: здание 2 этажа, г.Владивосток, ул.Басаргина 42а. общая площадь 976,9 кв.м.торговая площадь 557,26 кв.м..
Земельный участок ,2 490 кв.м

1 этаж : Тамбур 7,48 Лестница 22,19 Торговый зал 268,15 Служебное помещение 7,73 Электрощитовая 7,95 Гардеробная 13,43 Душ 1,92 Тамбур 3,60 Лестница 17,83 Помещение уборочного инвентаря 2,97 Санузел персонала 3,47 Коридор 21,12 Загрузочная подъемника 7,39 Загрузочная магазина 13,15 Помещение оператора 6,94 Кладовая 15,51 Кладовая 15,51 Тамбур 5,51 Кладовая тары 3,32 ИТОГО: 445,17 кв.м.

2 этаж : Лестница 22,07 Торговый зал 285,71 Администрация 15,83 Гардеробная 13,71 Душ 2,00 Лестница 22,07 Санузел персонала 3,96 Помещение уборочного инвентаря 2,41 Коридор 26,84 Тамбур подъемника 7,77 Кладовая 15,85 Кладовая 15,83 Кладовая 15,96 ИТОГО: 450,01

Фундаменты- Монолитный железобетон,Наружные и внутренние капитальные стены- Монолитный железобетон Перегородки- Кирпичные.Перекрытия Монолитная железобетонная плитаКрыша-Рулонная.Полы- Плиточные.Проемы оконные -Стеклопакеты.Проемы дверные Стеклопакеты

Отопление, водопровод, канализация, электроснабжение, вентиляция отсутствуют ..2-х эт. нежилое здание с подвалом имеет на каждом этаже часть торговых помещений свободной планировки общей площадью 557,26 кв.м

Помещения с коридорно-кабинетной планировкой и вспомогательными помещениями имеет площади 419,64 кв.м

Здание имеет планировку, предполагающую организацию торговых площадей с административно-складской частью. Она пригодна для организации торговых центров, коммерческих предприятий, использующих площади со свободной планировкой – предприятия общественного питания, фитнес-залы, досуговые центры, офисы, салоны красоты, медицинские центры, бытовые услуги и т.п. Рельеф местности,расположение окон площадей свободной планировки предполагает панорамный вид на океан.

Объект расположен на 1-ой линии в непосредственной близости от трассы федерального значения А 371 «Россия», на пересечении двух магистральных дорог городского значения Патрокл -Ди-фриз и Золотой Рог-Патрокл. Парковка, подъездные пути, доступ к объекту в норме.

Реализуется в связи с не исполнением обязательств, несостоятельностью застройщика. Это дает возможность купить объект дешево. ниже рыночной стоимости 45 064 830 руб, нет рисков для будущих владельцев. Покупка регистрируется официально договором от представителя государства ,на основании Федерального закона.Работаю официально по агентскому договору ,''под ключ'' по которому объект выкупается на покупателя. Выкуплю данный объект за комиссионное вознаграждение.
Снижения цены на публичном предложении
С 20.07 ДО 27.072020 —----цена 34.565.250 РУБ
С27.07.ДО 31.072020 —-----цена28.465.500
С 03.08.ДО 07.062020 —-----цена22.365.250
С 10.08 ДО 14.08.2020-------цена 16.266.000
Подходит под ипотеку. Буду рада ответить на все ваши вопросы.
whats app +79244289039 Виктория.